Kısa cevap
Konut almak ya da satmak isteyenler emlak danışmanı seçerken ChatGPT, Gemini ve Perplexity'ye de soruyor. Yapay zekâ kısa bir isim listesi veriyor ve Google'daki sıralama bu listede yer almayı garanti etmiyor. Danışmanın amacı yalnızca sıralanmak değil, yapay zekânın tanıyıp güvenle önerebileceği net, tutarlı ve kanıtlı bir kimlik kurmak.
Öne çıkanlar
- Realtor.com anketine göre ABD'de konut ilgilisi yetişkinlerin yüzde 82'si yapay zekâyı emlak bilgisi için kullanıyor.
- Bir çalışmada lisanslı danışmanların yalnızca yüzde 1,3'ü yapay zekâ cevaplarında adıyla geçti.
- Uzmanlara göre ilk adım ücretsiz: yapay zekâya kendiniz sorun, rakiplerin neden çıktığına bakın.
2 dk okumaYazar: UNIT Journal EditörYayın yönetmeni: Uğur Deniz İlhanEmlak →
ABD'de emlak danışmanları yıllarca Google'da üst sıraya çıkmaya odaklandı. Şimdi bir alıcı aynı soruyu ChatGPT, Gemini ya da Perplexity'ye soruyor ve karşısına kısa bir isim listesi çıkıyor. HousingWire, bu değişimi Rechat ve AgentEdgeAI yöneticilerinin görüşleriyle anlattı.
Alıcılar yapay zekâya ne kadar başvuruyor?
HousingWire'ın aktardığı Realtor.com anketine göre ABD'de konut almak ya da satmak isteyen yetişkinlerin yüzde 82'si Ağustos 2025'te emlak bilgisi için yapay zekâ kullanıyordu. Katılımcıların yüzde 67'si ChatGPT'yi, yüzde 54'ü Gemini'yi kullanmıştı.
Aynı ankette katılımcılar emlak danışmanlarını piyasa bilgisinde en doğru kaynak olarak görmüştü. Yani yapay zekâ özellikle keşif ve araştırma aşamasında önem kazanıyor, danışmanın değerini ortadan kaldırmıyor.
Yapay zekâ hangi danışmanı öneriyor?
HousingWire'ın andığı withNotable çalışmasına göre ABD'deki on piyasada lisanslı danışmanların yalnızca yüzde 1,3'ü yapay zekâ cevaplarında adıyla anıldı. Adı geçenlerin yüzde 88,7'si de üç platformdan yalnızca birinde göründü.
AgentEdgeAI'dan Mike Stensrud, güçlü yorumları ve çok sayıda işlemi olan bir danışmanın bir platformda göründüğünü, diğer beş listede ise hiç yer almadığını söylüyor. Google'da iyi sıralanmak, yapay zekâ önerilerinde yer almak anlamına gelmiyor.
Danışmanlar ve ofisler ne yapmalı?
- Kendiniz test edin: müşterinizin soracağı soruları, örneğin "şu semtte konusunda uzman danışman kim?", yapay zekâya sorun.
- Listede çıkanların sitelerine bakın ve neyi farklı yaptıklarını anlayın.
- Web sitenizi yalnızca vitrin değil, semt ve sokak bilgisi veren, soruları yanıtlayan bir merkeze çevirin.
- Web sitesi, Google profili ve ilan portalı profillerinde ad, adres, telefon ve ofis bilgisini aynı tutun.
- Müşterilerden düzenli yorum isteyen bir sistem kurun; yorumlar uzmanlığınızın dış kanıtı olur.
- Bir süre sonra aynı soruları tekrar sorun.
Türkiye'deki ofisler ve proje markaları için ne anlama geliyor?
Bu veriler ABD'ye ait; Türkiye için eşdeğer bir ölçüm kaynakta yok. Yine de mantık aynı: alıcı "Ataşehir'de uzman emlak ofisi" diye sorduğunda cevapta yer almak için ofisin adı, hizmet bölgesi ve uzmanlığı internette tutarlı ve kanıtlı olmalı. Önerimiz, mevcut SEO ve yerel görünürlük çalışmasının yanına yapay zekâ cevaplarında düzenli bir kontrol eklemek.
Sık sorulanlar
- Yapay zekâda görünmek için SEO'yu bırakmak gerekir mi?
- Hayır. Uzmanlara göre amaç, yapay zekâya sahip olduğunuz itibarı görebileceği kanıtlar sunmak; kendi sitenizde bilgi yayımlamak ve dış profillerde tutarlı olmak bunun parçası.
Kaynaklar
- HousingWire ·
UNIT Journal'ı takip edin
Arama, yapay zekâ ve yeni teknolojilerdeki gelişmeler her gün akışınızda.
